【外観】
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- 利回り
- 表面9.47%
- 築年月
- 2005年8月(築20年)
- 価格
- 1,900万円
- 利回り
- 表面9.47%
- 管理費
- 20,370円
- 修繕積立金
- 16,200円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 131.91㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー：122.80㎡
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
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- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 常駐
- 所在階 / 階建て
- 10階 / 10階建
- 築年月
- 2005年8月(築20年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - アイワマネージメント株式会社 / -
- リフォーム
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2022年1月
給湯器交換 - その他条件
- 町内会費月:1,000円 駐車場代月:4,500円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月02日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96632289
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年01月19日
- 次回更新予定日
- 2026年02月02日
- 取扱会社
-
- 株式会社サクステート
- 静岡県藤枝市南新屋412-9
- TEL:054-660-0787
- 静岡県知事 (1) 第014799号
- 公益社団法人 静岡県宅地建物取引業協会
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件
・家賃150,000/月で賃貸中
・2022年1月 給湯器交換済み
・2025年2月 大規模修繕完了
・令和7年度固都税 184,226円 -
その他
エニタイムフィットネス 藤枝小石川店
1605ｍ（21分）
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ラーメン
来来亭藤枝店
1685ｍ（22分）
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ファミリーレストラン
ココス 藤枝店
1730ｍ（22分）
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スイーツ
もち吉 藤枝店
1750ｍ（22分）
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その他
ウエルシア藤枝小石川店
1859ｍ（24分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 藤枝小石川町4丁目店
1912ｍ（24分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 藤枝小石川店
1995ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
◇サクステート◇賃貸中の区分所有マンションのオーナーチェンジ物件です！2025年2月、大規模修繕実施済み♪
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
エンブルリバーガーデン藤枝 オーナーチェンジ物件
1,900万円
20,370円
4LDK（131.91㎡）
細野 健一
平日・土日・祝日ご希望の日時をご連絡ください♪
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知識と経験豊富な宅地建物取引士のスタッフが
物件と周辺環境まで気になるポイントについて
お客様の目線から分かりやすく丁寧にご案内します。
お客様のご希望条件を事前にご教示頂きますと
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不動産の購入や売却のお取引は
お客様の人生において数少ない大きなご決断。
だからこそ、大きな不安や考え事が付き物と存じます。
株式会社サクステートはお客様の満足を第一に考え
お客様の人生が【咲く】ことを願って
「相談してよかった」とご満足いただけるよう心掛けております。
ご不安に対して包み隠さずお伝えしますので、
不動産にまつわることならどんなことでもお気軽にご相談ください！
＜ご相談事例＞
◇ はじめての住宅購入で後悔したくない
◇ 資金計画と住宅ローンの組み方
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◇ 住み替えについて
◇ 中古物件の内装や外構のリフォーム
◇ 相続と資産整理について
◇ 所有した不動産の有効活用方法
◇ 収益物件の投資
◇ 工場や倉庫の売買について
～想いが咲く住まいを。～
サクステート